Subsidio Habitacional

El subsidio habitacional es una ayuda directa que entrega el Estado a aquellas familias que no pueden financiar por si solas su primera vivienda Esta ayuda se complementa con el ahorro familiar y en algunos casos con créditos hipotecarios y/o aportes de terceros.
Hay diferentes tipos de subsidios dependiendo de las necesidades de cada sector. Como empresa nos enfocamos en los Sectores Medios.

Subsidio para Sectores Medios:

  • DS°1 Titulo 1-Tramo 1: Permite adquirir viviendas de hasta 1.400 UF.
    • Monto del Subsidio: decreciente entre 516 a 200 UF, dependiendo del precio de la vivienda.
    • o Ahorro mínimo 40 UF.
  • DS°1 Titulo 2: Permite adquirir viviendas de hasta 2.000 UF
    • Monto del Subsidio: decreciente entre 350 a 125 UF, dependiendo del precio de la vivienda.
    • Ahorro mínimo 80 UF.

Subsidio DS° 116

Este nuevo Programa Extraordinario de Subsidios (DS116) busca ampliar la oferta de viviendas para familias con subsidio habitacional sin materializar (obtenidos hasta el 31 de diciembre de 2014) e incentivar a nuevas familias a obtener un importante apoyo económico para realizar la compra de su vivienda.
Es una oportunidad única con mayores montos en el subsidio y de postulación online fácil y rápida en sala de venta.
Este programa está enfocado principalmente en las familias de sectores medios y vulnerables, por lo que existen dos tipos de subsidios:

  • 1) Familias Vulnerables
    • Subsidio 700 UF
    • Precio Viviendas hasta 900 UF
  • 2) Familias Sectores Medios:
    • Subsidio mejorado, con una nueva fórmula de cálculo:
      • Precio de Vivienda Subsidio UF
      1.000 350
      1.200 275
      1.400 300
      1.600 125
      1.800 125
      2.000 125
    Estos Subsidios se podrán complementar con:
    • a) Bono de Integración Social (beneficia a todas las familias que compren con subsidio)
      • Sectores Vulnerables Sectores Medios UF
      Diferencia entre: precio de vivienda y el monto del subsidio más el ahorro 100 UF
    • b) Bonos por Captación de Subsidios (para familias de sectores medios que compren con subsidio), que se incrementa por mayor cantidad de familias con subsidios correspondientes a llamados efectuados hasta el 31-12-2014
      • Porcentaje de Subsidios Captados Bono para Sectores Medios UF
      0% a 20% 50
      20% a 30% 100
      30% a 40% 150
      Más de 40% 200
    Además este nuevo subsidio tiene otros beneficios:
    • Subvención mensual al dividendo por pago oportuno
      • Rebaja por cada dividendo que se pague al día.
      • Lo reciben beneficiarios de subsidio que compran vivienda con crédito hipotecario.
        Monto del Crédito UF % Subvención Mensual por Pago Oportuno
        Hasta 500 20%
        500 a 900 15%
        900 a 1.200 15%
    • Subsidio para Gastos Operacionales (familias vulnerables): 10 UF para escrituración, notaría y CBR.
    • Subsidio para financiar Seguro de Desempleo.
    • Ajuste al subsidio de Originación.
    • Seguro de remate.

    Para más detalles ingresa a www.minvu.cl

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